|
Против упрощенного изъятия земельных участков
|
|
| Акка | Дата: Среда, 06.03.2013, 13:29 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
| Зачем нужно было возвращать институт частной собственности, чтобы потом свести права собственников к нулю? Это узаконенное беззаконие.
http://www.democrator.ru/problem/10082Добавлено (06.03.2013, 13:29)
---------------------------------------------
Закон об изъятии земель на территории Новой Москвы ограничат 2020 годом
Около 130 поправок внесено в законопроект, упрощающий изъятие земельных участков в Новой Москве, в их числе предложено ограничить срок действия закона 1 января 2020 года.
По сообщению одного из авторов законопроекта, депутата Владимира Ресина, из 130 новых поправок, внесенных после первого чтения, 76 были сформулированы по итогам общественного обсуждения с экспертами. Что касается предложения ограничить срок действия закона, то в редакции, принятой в первом чтении, срок не указывался вовсе, уточняют в пресс-службе Ресина.
Новые поправки предлагают разделить перечень объектов строительства, по отношению к которым будет применяться новый закон, на два раздельных списка. Первый - объекты федерального значения, их будет утверждать правительство РФ, второй - объекты регионального значения, его утвердит правительство Москвы.
Кроме того, поправки уточняют порядок передачи полномочий федеральной власти столице в части строительства объектов федерального значения: по резервированию земель в Новой Москве, изъятию и предоставлению участков. Новые поправки исключают из перечня полномочий правительства столицы объекты транспортной инфраструктуры федерального значения и функции кадастрового учета и регистрации прав на землю.
http://newmos.info/content/news/840.html
|
| |
| |
|
| Акка | Дата: Четверг, 21.03.2013, 11:02 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
| http://xn--80aeagboma0cadbbbdqlhcka4cwp.xn--p1ai/profsouz/vystupleniya/harlamov_fz_izyatie_zemel/
Лоббирование известного резонансного законопроекта №167428-6, разработанного в Комитете Госдумы РФ по земельным отношениям и строительству, внесенного В.И.Ресиным, Л.И.Швецовой, Д.В.Волковым, Н.Н.Гончаром «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к Москве территориях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», провоцирует серьезный всплеск социальных напряжений, и, независимо от того, какова будет дальнейшая его судьба, все граждане Московского региона – садоводы и дачники с их семьями, имеющие 6 соток — никогда не простят властям такую бесцеремонную попытку отобрать у них последние 6 соток.
Ограбить садовода, лишив его крыши над головой и приусадебного участка – что это, как не новый «инновационный» бизнес властей, попытка загнать граждан России – садоводов в новое «крепостное бесправие». О каком возрождении и силе России можно говорить?
Все протестные садоводческие движения только начинают набирать обороты. Данный законопроект по сути – прецедент по отмене Законодательства РФ всех ступеней (Конституции РФ, ЗК РФ, ГК РФ и др.) в целях обеспечения интересов узкокорпоративного строительного бизнеса.
Законопроект №167428-6 ставит данный бизнес в привилегированное, внеконкурентное положение по сравнению с другими и над существующим законодательным полем, заставляя всех остальных быть послушными. В угоду интересам данного бизнеса разрушается не только институт собственности, экология и уклады жизни людей, но и уничтожаются все стимулы к развитию: инвестиции в малое свободное инновационное творчество, развитие венчурного бизнеса, апробации новых технологий, научных разработок, делая их невозможными без крыши над головой и заставляя граждан каждый день «биться» с чиновниками за свое помещение, недвижимость, имущество.
Принятие законопроекта №167428-6 посеет законодательный хаос, тормозя цивилизованное развитие России и разрушая ее основной потенциал – граждан, отдавая огромную территорию на растерзание и оставляя ее без защиты.
Харламов А.И.
Профсоюз садоводов России
21.03.2013 г.
|
| |
| |
| tan4ik | Дата: Четверг, 21.03.2013, 11:26 | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Даже если человек купил, лет десять назад дешево, он вкладывал в участок, облагораживал, строил, посадил сад,и это не будет учитываться?
Молчим дальше! Скоро не заплатил, вытряхнут из квартиры! Народ долго
будем терпеть! Насмехаемся над людьми выходящими на митинги, тем самым
молчаливым согласием поддерживаем режим, властью это назвать, язык не
поворачивается!
|
| |
| |
| Акка | Дата: Четверг, 11.04.2013, 13:45 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
| Прошу поддержать протест против принятия закона об упрощенном изъятии земли на территории Новой Москвы.www.democrator.ru/problem/10082
Сочи, Владивосток страдали во имя так называемого "престижа страны", по крайней мере, там существовала возможность пожаловаться в международные организации... А Новая Москва? За что и во имя чего?
Просьба ко всем неравнодушным писать обращения в Совет Федерации и Президенту.
Скоро (уточняется) состоится круглый стол на тему изъятия земли c представителями органов власти Москвы. Организатор - Голосова Л.Д. (Профсоюз садоводов России). Если есть желающие присутствовать - пишитеekaterina_bs@mail.ru или звоните 8-915-237-38-47.
Добавлено (22.03.2013, 21:42)
---------------------------------------------
Мое обращение в Совет Федерации
Сегодня, 22 марта 2013 года, Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 167428-6 «Об особенностях регулирования земельных правоотношений на присоединенных к городу Москве территориях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Документ инициирован В.И.Ресиным, Л.И.Швецовой, Д.В.Волковым, Н.Н.Гончаром. Ответственный комитет – Комитет по земельным отношениям и строительству (Русских А.Ю., Шаккум М.Л.)
Закон раскритикован Общественной палатой, Комитетом по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, экспертами, но их мнение при голосовании не учтено. Против выступает только фракция «Справедливая Россия».
В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин имеет право на жилище, право на законный суд.
Данный закон неоднократно нарушает права граждан: "Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, не является препятствием для принятия судом решения о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации прекращения и перехода прав и обременений на изымаемое имущество".
Помимо этого, закон отменяет публичные слушания, предоставляет возможность изымать участки в интересах частных инвесторов под строительство объектов регионального и федерального значения, в том числе социальных объектов. Вызывает сомнение объективность оценки изымаемого имущества оценщиком, нанимаемым Москвой.
Принятие такого закона приведет к ухудшению инвестиционного климата, так как наглядно демонстрирует нестабильность нашего законодательства – изменения могут произойти в любой момент, как только у группы, имеющей влияние на наши законодательные органы, появится личный интерес в таких изменениях.
При том количестве жилищных проблем, проблем с рождаемостью в нашей стране, подобные законы усугубляют ситуацию, лишают людей уверенности в завтрашнем дне, увеличивают отток граждан за рубеж.
Все согласны с тем, что необходимо развивать дорожную сеть, инфраструктуру. Но лишать людей возможности отстаивать свои интересы в правовом государстве недопустимо!
В настоящее время 1665 человек подписались под протестом (есть и письменные подписи) (http://www.democrator.ru/problem/10082).
Просим Совет Федерации и Президента отклонить данный закон. Это решение повысит уровень доверия людей к Высшим органам власти.
Добавлено (28.03.2013, 17:40)
---------------------------------------------
Упрощенное изъятие земель –- это ущемление прав граждан
http://kommersant.ru/news/2156079
Добавлено (29.03.2013, 18:13)
---------------------------------------------
Воскресенье, 31 марта, в 10:00 съемка сюжета о мнениях жителей Новой Москвы о законе "Об особенностях.." СНТ Коммунарка-1. Мой номер 8-915-237-38-47. Приглашаются все неравнодушные!Добавлено (11.04.2013, 13:45)
---------------------------------------------
СПРАВКА
По поручению Председателя Совета при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека М.Федотова мной рассмотрено обращение Екатерины Башиловой о несоответствии Федерального закона от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ «О б особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Конституции РФ, законодательству и нарушении прав граждан.
Закон регулирует упрощенный порядок изъятия земельных участков и недвижимого имущества для государственных нужд на присоединенной к Москве территории.
Его отдельные положения противоречат законодательству и грубо нарушают права человека, - не была учтена значительная часть возражений ряда Комитетов Государственной Думы и Совета Федерации, Правого управления Госдумы и Общественной Палаты РФ.
Определяя приоритет данного Федерального закона в регулировании отношений по возмещению ущерба, причиненного собственникам и пользователям изъятием их имущества для государственных нужд, вопреки общим положениям Гражданского, Земельного и Градостроительного кодексов РФ о приоритете данных кодексов, закон устанавливает недопустимые коллизии, нарушая единство правового регулирования данных отношений.
Существенно ограничивая в т.ч. и основополагающие права граждан (право на участие в местном самоуправлении, право частной собственности, право на благоприятную окружающую среду и др.), он не соответствует конституционно значимым целям, для достижения которых допускается ограничение прав.
Так, утверждение планировочной градостроительной д окументации на присоединенных территориях без проведения публичных слушаний (п. 3 ст. 4) профанирует одну из важнейших демократических ценностей - конституционные принципы непосредственного действия прав человека, участия населения в осуществлении местного самоуправления и не вызван необходимостью.
Сокращенные сроки исковой давности по оспариванию документации по планировке территории (три месяца - п. 8 ст. 4) и решения об изъятии недвижимости (два месяца - п. 19 ст. 9) необоснованно ограничивают права человека и также не соответствуют конституционно значимым целям.
Прямо предусмотренной законом возможностью органов власти требовать от владельцев недвижимости заключать соглашения о ее принудительном изъятии вне зависимости от наличия незавершенных судебных споров по ней (п. 18 ст. 9, п. 12 ст. 10) г рубо нарушается предварительность возмещения изымаемого для государственных нужд имущества (ч. 3 ст. 35 Конституции РФ).
Гарантия принудительного прекращения прав на изымаемое недвижимое имущество только на основании решения суда и после возмещения рыночной стоимости изъятого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных его изъятием (п. 5 ст. 10) в целом несущественна, т.к. все равно позволяет не учитывать интересы владельца недвижимости, защищающего свои права в судебном порядке.
В законе имеются и другие нарушения прав человека.
Таким образом, права и свободы населения, проживающего на присоединенных к г.Москве территориях, неоправданно принесены в жертву интересам государственного развития, в связи с чем наиболее эффективным средством восстановления нарушенных прав является оспаривание конституционности отдельных положений закона в Конституционном Суде РФ.
Член СПЧ (Постоянная комиссия по экологическим правам) Евгений Бобров
8 апреля 2013 г.
Сообщение отредактировал Акка - Пятница, 29.03.2013, 18:15 |
| |
| |
| Trava | Дата: Среда, 01.05.2013, 21:23 | Сообщение # 6 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1454
Репутация: 0
Статус: Offline
| Рекомендации по предварительной защите прав на недвижимое имущество.
Представляем вам первую версию рекомендаций. Они будут пополняться. Следите за обновлениями. Если у вас есть предложения — пишите на info@ps-rf.ru .
Что необходимо сделать СЕЙЧАС
В связи с возрастающей угрозой антиконституционного изъятия имущества у Граждан России, по факту принятия 43-ФЗ от 05.04.2013 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации-городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», мы рекомендуем осуществить нижеследующие действия для защиты вашего имущества.
Для садоводов и дачников:
Действия, связанные с закреплением прав собственности на ваше законное имущество.
1) Необходимо ввести в юридическое лицо товарищества всех его членов учредителями.
На законодательном уровне всё имущество товарищества и первичное право на всю землю товарищества, в том числе и на землю каждого индивидуального участка, принадлежит юридическому лицу. В случае, если в учредители товарищества не введены все его члены, а лишь группа, то эта малая группа может своим решением продать всю землю товарищества без согласования с членами товарищества, не являющимися учредителями (если вы смотрите в Свидетельстве о государственной регистрации права на ваш земельный участок графу его местоположения и читаете адрес слева направо, то получается, что ваш земельный участок № Х находится в СНО Y, которое, в свою очередь, находится в районе или в сельском поселении, области или городе. СНО — это юридическое лицо, и оно не может являться адресом местоположения земельного участка, и получается, что ваш земельный участок находится у юридического лица СНО, которое, в свою очередь, расположено по адресу....
Адрес — структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения объекта на местности (земельного участка, владения, здания, сооружения), однозначно определяющее данный объект в соответствии с установленным для него кадастровым номером.
2) Необходимо оформить всё недвижимое имущество в собственность — внести в Единый государственный реестр права.
Собственность, находящаяся в долгосрочной аренде и на ином праве, будет изыматься с возмещением каких-то убытков, которые также определит власть, то есть неравноценное возмещение согласно части 3 статьи 35 Конституции РФ.
3) Запросите и получите в администрации Генеральный План вашего Товарищества, заверенный печатью администрации.
При изъятии имущества Генеральный План в администрации может потеряться или бесследно исчезнуть, поэтому у вас должен быть оригинал документа.
4) Получите в администрации или у Председателя товарищества все документы по передаче земель и имущества в собственность товарищества.
5) Сделайте снимок вашего товарищества через сервисы Google.maps или Яндекс.карты со спутника с указанием координат.
Чтобы при незаконном сносе у вас было доказательство того, что Товарищество существовало.
|
| |
| |
| Trava | Дата: Среда, 01.05.2013, 21:23 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1454
Репутация: 0
Статус: Offline
| Подготовка документов и иных материалов
1) Вывезите с садового участка оригиналы всех правоустанавливающих документов в надёжное место.
2) Сфотографируйте всё имущество.
Сфотографируйте весь участок, все строения, всё имущество, в том числе
личные вещи, мебель, растения в саду и т.д., как можно более подробно. В
каждый кадр помещайте свежую газету так, чтобы была видна её дата. В
случае уничтожения имущества фотоматериалы помогут вам в возмещении
ущерба и получении как можно более полной компенсации.
3) Составьте список всего имущества.
Составьте список всего имущества, а так же его предполагаемую стоимость.
Взаимодействие с властью
1) Не передавайте в собственность или пользование властям ни имущества СНО (дороги, газопровод и пр.), ни личного имущества. В апреле 2013 г. к нам начали обращаться садоводы:
«Нам предлагают передать исполнительной власти города Москвы всю
инженерную инфраструктуру: земли общего пользования, линии электрических
передач, водопроводы и др., то есть всё то, что было нами создано на
наши личные денежные средства и на протяжении не одного десятка лет
поддерживается в рабочем состоянии. Власть обещает, что отсыплет
асфальтовой крошкой нам дороги и освободит нас от проблем по поддержанию
инженерной инфраструктуры».
Знайте:
Законодательно передали ЗОП юридическому лицу, на которой находится вся
инженерная инфраструктура, созданная на личные денежные средства всех
членов СТ/СНО (пункт 4 статьи 14 и пункт 2 статьи 28 ФЗ № 66).
Если сегодня власть Москвы (или иная власть) предлагает вам, садоводам,
передать им дороги, линии электропередач, водопровод, газопровод, вы
должны понимать, что власть у вас фактически забирает юридическое лицо и
многомиллионные активы, созданные вами за свой счёт.
http://профсоюзсадоводовроссии.рф/ne-otda....seichas
|
| |
| |
| Акка | Дата: Четверг, 30.05.2013, 17:06 | Сообщение # 8 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 2
Статус: Offline
| Появилась вот такая инициатива на РОИ:
Отменить расширение Москвы
Инициатива № 77Ф726
17 мая 2013 в 15:11
Согласно решению, принятому московскими и подмосковными властями при участии президента Медведева, территория Москвы будет расширена в 2,4 раза. Площадь города увеличится на 144 тыс. га за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги.
Учитывая предстоящие объемы жилищного и дорожного строительства, стоит ожидать массированного отчуждения земель у частных владельцев. Также этот проект будет сопровождаться нещадными вырубками подмосковных лесов.
Удивительно, что такой серьезный вопрос был решен без учета мнения жителей Москвы и Подмосковья.
Вопрос нуждается в подробном рассмотрении как со стороны общественности, так и со стороны экологических организаций. Требуется провести общественные слушания или референдум по данному проекту, транспортную экспертизу, дать оценку экологической ситуации.
Практический результат
Сохранится экология. Будут учтены интересы жителей.
www.roi.ru/poll/petition/naselenie_i_migratciya/otmenit-rasshirenie-moskvy/Добавлено (30.05.2013, 17:06)
---------------------------------------------
Первый аукцион состоится 18 июня.
На нем предложат два земельных участка площадью 39,07 га и 77,91 га, объединенных в один лот. Земли примыкают к Калужскому шоссе на 16-м км от МКАД. (Ватутинки)
Территория предназначена под застройку жилья малой и средней этажности, а также для строительства объектов культурного, социального назначения, спортивно-развлекательные и физкультурно-оздоровительные учреждения. «В рамках проекта правительство Москвы также планирует изъять землю под дороги и коммуникации площадью 12,65 га»,— сказал первый заместитель генерального директора фонда РЖС Алексей Фурсин.
http://www.gazeta.ru/business/2013/05/28/5360741.shtml
|
| |
| |
