Арбитражный суд столицы рассмотрит в августе ходатайство кредиторов четвертой очереди ЗАО ТСК «Евро-Старт» о назначении экспертизы по оценке стоимости недостроенных корпусов 1, 2, 4 ЖК «Воскресенское» в «новой Москве», об этом со ссылкой на главу ведомства Анастасию Пятову сообщила пресс-служба столичного Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

«Для предотвращения убытков бюджету Москомстройинвест совместно с Фондом внимательно анализирует сделки юридических лиц. В случае выявления фактов отсутствия реальной оплаты квартир заявления будут направлены в правоохранительные органы», - сказала Анастасия Пятова.

Первоначально рассмотрение ходатайства о проведении экспертизы было назначено на 1 сентября 2020 года. Однако дольщики - физлица, не преследующие коммерческой выгоды, обратились в суд с просьбой об ускорении рассмотрения заявления Фонда о намерении приобрести объект, ссылаясь на необоснованное затягивание судебного разбирательства. Заявление удовлетворено, рассмотрение ходатайства об экспертизе перенесено на более ранний срок – 21 августа.

«Такое требование, выдвинутое частью кредиторов, а именно юридическими лицами, препятствует скорейшей передаче объекта Московскому фонду защиты прав дольщиков и достройке корпусов», – пояснила Анастасия Пятова.

По ее словам, ситуацию осложняет и неконструктивная позиция конкурсного управляющего, который в этом вопросе занимает сторону юрлиц.

«Профессиональные инвесторы добиваются утверждения завышенной оценки прав застройщика, надеясь на погашение своих требований, включенных в четвертую очередь. Тем самым они пытаются воспользоваться ситуацией и, в ущерб участников долевого строительства, простых граждан, рассчитывают решить свои коммерческие вопросы», – отметила Анастасия Пятова.

В случае удовлетворения ходатайства суд назначит экспертную организацию. Она определит стоимость прав застройщика на земельные участки с неотделимыми улучшениями. На основании экспертизы установят разницу с требованиями участников долевого строительства. Исходя из этого будет определено – должен ли Фонд перечислять разницу застройщику. После суд примет окончательное решение о передаче объекта Фонду для завершения стройки.

Напомним, строительство ЖК «Воскресенское» в 2005 году начало ЗАО «ТСК «Евро-Старт». С 2014 года компания находится в банкротстве. Планировалось возвести комплекс из четырех домов. В результате корпуса 1, 2, 4 находятся в разной степени готовности, к строительству корпуса 3 застройщик не приступал.

Выдано разрешение на строительство компенсационного дома для дольщиков в ТиНАО
Корпуса первой очереди ЖК «Марьино Град» введут в августе
Заключения о соответствии получены на котельную и инженерные сети ЖК «Марьино Град»