14:23 Владимир Жидкин - В ТиНАО цены на жилье остаются достаточно демократичными | |
По мнению Владимира Жидкина, цены на жилую недвижимость в новых домах, как и прежде, будут подниматься одновременно с инфляцией. «Система эскроу-счетов если и повлияет на них, то незначительно, за три года цена может подняться максимум на 10-15 процентов», - сказал Владимир Жидкин. Анализ ситуации на рынке первичной недвижимости в «новой Москве» за последние пять-шесть лет показывает, что, несмотря на различные непростые ситуации, девелоперы оперативно реагируют на экономические и финансовые вызовы, благодаря чему в ТиНАО цены на жилье остаются достаточно демократичными, а квартиры в новостройках пользуются стабильно высоким спросом. «Средняя цена квадратного метра в ТиНАО уже на протяжении длительного периода времени находится в пределах ста тысяч рублей. Постоянная экспозиция составляет не менее семи тысяч квартир, это 400 - 500 тысяч квадратных метров. Уверен, эта тенденция сохранится», - отметил Владимир Жидкин. По его словам ежегодно в «новой Москве» вводится не менее полутора миллионов квадратных метров жилой недвижимости. «В ближайшие годы прогнозируем рост объемов ввода жилья в ТиНАО до двух млн кв. метров в год», - заключил Владимир Жидкин. С января 2017 года, очередные изменения в закон ФЗ-214 дали покупателям новостроек еще один вариант для защиты своих вложений в долевое строительство – так называемые счета эскроу. Эскроу-счет в долевом строительстве – это специальный счет, открываемый в банке, на котором замораживаются деньги дольщика на период строительства дома, и передаются Застройщику только после того, как тот исполнит свои обязательства перед дольщиком. Механизм эскроу-счетов обеспечивает надежную защиту средств покупателей и имеет ряд преимуществ для застройщиков. Более 190 тысяч квадратных метров жилья введено в эксплуатацию в ТиНАО в июле | |
|
| |
Цены на жилье в новостройках в связи с переходом застройщиков на эскроу-счета скачкообразно расти не будут, об этом заявил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.