15:04 ТОП-10 самых покупаемых новостроек «новой Москвы» в июне 2018 года | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Портал «Новострой-М» представляет рейтинг самых популярных в июне проектов на первичном рынке «новой Москвы». Анализ основан на данных Росреестра и учитывает только прямые продажи без договоров уступки прав требования. В тройку лидеров вошли ЖК «Саларьево парк» от ГК ПИК, ЖК «Скандинавия» от ГК «А101» и ЖК «Южное Бунино» от ГК МИЦ. ТОП-10 самых покупаемых новостроек «новой Москвы» в июне 2018 года
Источник: Новострой-М по данным Росреестра Ротация проектов ЖК «Саларьево парк» лидирует в ТОП-10 с января 2018 года. Можно с уверенностью утверждать, что это самая популярная новостройка «новой Москвы» в течение всего первого полугодия 2018 года. ЖК «Скандинавия» упрочил свое положение в рейтинге, поднявшись с четвертого места в мае на второе в июне 2018 года. ЖК «Южное Бунино» опустился со второго места на третье. Однако проект уверенно занимает верхние строчки рейтинга с апреля 2018 года, то есть три месяца подряд. ЖК «Москвичка», в мае входивший в тройку лидеров, в июне опустился на строчку ниже и теперь занимает четвертое место. Сразу три проекта сохранили свои позиции с прошлого рейтинга: ЖК «Бунинские луга» по-прежнему на пятом месте, как и ЖК «Новые Ватутинки», в мае и в июне проект занимает шестую строчку, а также ЖК «Позитив» — второй месяц подряд комплекс на десятой строчке. ЖК «Филатов луг», выбывший в мае из ТОП-10, снова вернулся в рейтинг и сразу на седьмое место, до этого, в апреле 2018 года, проект занимал десятое место. Одну строчку потерял ЖК «Белые ночи», опустившись с седьмого места на восьмое. ЖК «Москва А101», выбывший из рейтинга в апреле, снова появился в нем на девятом месте в июне.
Что почем ЖК «Москвичка» долгое время был самым бюджетным предложением в ТОП-10 самых востребованных новостроек «новой Москвы», однако в июне он уступил лидерство в этом отношении ЖК «Филатов луг», где купить квартиру можно от 2,7 млн рублей. Минимальный порог входа в ЖК «Москвичка» на данный момент от 2,8 млн рублей. За прошедший месяц на 100 тысяч рублей выросли минимальные цены в таких проектах, как ЖК «Саларьево парк», ЖК «Скандинавия» и ЖК «Белые ночи». Минимальная цена квартиры в ЖК «Южное Бунино» и ЖК «Бунинские луга», напротив, опустилась на сто тысяч рублей. Меньше всего квартир осталось в таких новостройках, как ЖК «Белые ночи» — здесь реализовано 86% жилья, в продаже осталось 14% предложения, а также в ЖК «Москвичка», в котором осталось 17% предложения или 621 квартира. В целом же по таблице видно, что ценовая политика самых востребованных новостроек «новой Москвы» варьируется от 2,7 млн рублей до 4,2 млн рублей. Дороже стоят проекты, корпуса в которых находятся на высокой стадии строительства. Структура сделок В июне 52,88% спроса в новостройках «новой Москвы» пришлось на однокомнатные квартиры, 35,96% спроса пришлось на долю «двушек», 10,66% — на долю трехкомнатных квартир. И 0,49% или девять четырехкомнатных квартир было куплено в строящихся жилых комплексах на присоединенных территориях в июне. Больше всего четырехкомнатных квартир было приобретено в ЖК «Саларьево парк» - четыре сделки, по две квартиры — в ЖК «Бунинские луга» и «Испанские кварталы», еще одна квартира нашла своего покупателя в ЖК «Филатов луг». Большинство сделок в июне было совершено в ипотеку, на нее пришлось 58,84% спроса. Доля прямой продажи составила 38,88%, по программе «Военная ипотека» было куплено 42 квартиры. Больше всего сделок по этой программе было зафиксировано в ЖК «Москвичка» - 12 квартир, еще семь квартир было куплено в ЖК «Москва А101», пять квартир — в ЖК «Скандинавия», по четыре квартиры — в ЖК «Баркли. Медовая долина», ЖК «Позитив» и ЖК «Саларьево парк», по три квартиры — в ЖК «Белые ночи» и «Бунинские луга». За 6 лет стоимость квартир в крупных проектах «новой Москвы» выросла на 44% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
