20:46 Территорию "Новой" Москвы застроят жильем бизнес-класса | |
 Уже через три года на присоединенных к столице территориях начнется реализация новых по концепции, качеству, классу и цене жилых проектов, отвечающие всем параметрам недвижимости бизнес-класса. При этом появление новых проектов связано с внедрением в жизнь территориальных схем новых округов Москвы. В настоящее время территория присоединенных к Москве территорий активно застраивается. В будущем году предполагается ввести в эксплуатацию 1,4 млн кв. м жилья, но в основной массе это панельные и монолитные дома эконом-класса. При этом эти новостройки возводятся в рамках масштабных проектов, которые разрабатывались и согласовывались еще до официального присоединения к столице новых территорий, а по нормативам не всегда дотягивают до столичных стандартов. Руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков полагает, что принципиально новые по концепции, качеству, классу и цене жилые проекты, отвечающие всем параметрам бизнес-класса, начнут массово выходить на рынок "новой Москвы" примерно с 2016 года. "В настоящее время покупатели видят, что "новая Москва" не сильно отличается от Подмосковья, поэтому цены на жилье здесь незначительно опережают область, примерно на 10-12 тыс. рублей за 1 кв. м, но этот девелоперский задел скоро закончится, и на рынок начнут выходить более актуальные для этих земель проекты", - уверен Денис Бобков. Он связывает появление новых проектов с внедрением в жизнь территориальных схем новых округов Москвы, которые планируется согласовать уже до конца этого года. Кроме того, заявленные в новой Москве объемы строительства окажут серьезную нагрузку на транспортную инфраструктуру, поэтому можно ожидать, что власти начнут активнее обременять девелоперов транспортными вопросами, что повысит себестоимость строительства на 10 - 20 процентов. В ТиНАО вводится в эксплуатацию около 100 тысяч квадратных метров жилья Стоимость "квадрата" в "Новой Москве" в августе увеличилась на 1% Самые дешевых ЖК столицы расположены в "Новой Москве" restate.ru | |
|
| |