Рейтинг@Mail.ru
Главная » 2017 » Март » 30 » Решение о ликвидации застройщика ЖК «Шишкин лес» будет рассмотрено в суде 5 апреля
21:44
Решение о ликвидации застройщика ЖК «Шишкин лес» будет рассмотрено в суде 5 апреля

Решение о ликвидации застройщика ЖК «Шишкин лес» будет рассмотрено в суде 5 апреляРешение о ликвидации застройщика жилого комплекса «Шишкин лес» в ТиНАО будет рассмотрено в суде 5 апреля 2017 года, об этом со ссылкой на заместителя председателя комитета Александра Гончарова сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.


«Арбитражный суд рассмотрит дело о ликвидации ООО «Ройс-Руд», который прекратил строительство ЖК «Шишкин лес» расположенный на территории поселения Михайлово-Ярцевское в поселке Шишкин лес», - рассказал Александр Гончаров.

По словам Александра Гончарова, если застройщик в оговоренные сроки не передает участникам строительства жилые помещения, то в соответствии с 214-ФЗ дольщики могут в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ и взыскать убытки, тем самым восстановить свои нарушенные права либо дожидаться окончания строительства.

Закон предусматривает возможность оперативно, во внесудебном порядке вернуть деньги дольщиков. Если деньги не возвращаются, может быть инициирована процедура банкротства, что является единственным действенным способом заставить застройщика исполнить свои обязательства. Вместе с тем, граждане с подобными требованиями не обращаются, чем недобросовестные застройщики пользуются.

«Учитывая, что строительство не ведется с 2013 года и сроки возобновления работ застройщиком не определены, Москомстройинвест принял решение выступить инициатором ликвидации застройщика. 1 декабря 2016 года комитет обратился в суд с соответствующим заявлением. Рассмотрение иска о ликвидации ООО «Ройс-Руд» назначено на 5 апреля 2017 года и будет рассмотрено в Арбитражном суде Республики Дагестан, по месту нахождения застройщика. Отмечу, что процедура ликвидации застройщика подразумевает полный расчет со всеми кредиторами, в том числе участниками долевого строительства», - заявил Александр Гончароа.

Если имущества должника достаточно, то все обязательства переводятся в денежные и гасятся. При этом дольщики вправе претендовать на возмещение не только прописанной в договоре суммы, но и тех убытков, которые возникают. Под такими убытками суды подразумевают рыночную стоимость квартиры на сегодняшний день. Другими словами, граждане должны получить от компании такую сумму денег, которая позволит им приобрести квартиру с аналогичными потребительскими характеристиками, которую им не передал застройщик.

Решать все вопросы в рамках процедуры ликвидации будет ликвидатор, которого назначит суд. Если в процессе ликвидации станет понятно, что имущества компании не хватит, чтобы полностью расплатиться с участниками строительства, то будет инициирована процедура банкротства.

«Банкротство – это единственный законный способ смены застройщика и возобновления строительства. Если на объект придет новый застройщик, то у дольщиков появится реальный шанс получить свои квартиры. Иных способов смены застройщика без его согласия не существует», – отметил Александр Гончаров.

Напомним, застройщик ООО «Ройс-Руд» обязывался передать жилые помещения дольщикам в ЖК «Шишкин лес» в 2011 году. Однако до сих пор этого не сделал. С 2013 года строительные работы на площадке не ведутся. Никакие работы по консервации, несмотря на предписания Мосгосстройнадзора, проведены не были. Заявление на продление разрешения на строительство застройщик не подавал.

Основным препятствием для возобновления строительства является конфликт между основателями компании и судебные тяжбы. Также правоохранительными органами в отношении бывшего генерального директора компании и неустановленных лиц возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ предусматривающей ответственность за мошенничество в сфере предпринимательской деятельности.

В ТиНАО покупателей квартир обманули на 10 млн рублей
Дольщики «новой Москвы» и области призывают к ответу «короля долгостроев»
Дольщики в «новой Москве» готовятся выйти на акцию протеста




Категория: Недвижимость в новой Москве | Просмотров: 132 | Теги: НоваяМосква, дольщики, Шишкинлес, ТиНАО | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
*****
Наш опрос
Прошло четыре года после присоединения к столице, улучшилось ли качество жизни в «новой Москве»?
Всего ответов: 220
Форма входа
Календарь
«  Март 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Статистика

Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 8
Гостей: 8
Пользователей: 0