15:14 В 2018 году будущие жители более 25 новостроек получат пеший доступ к метро | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Эксперты «Метриум Групп» подсчитали, что в общей сложности в шаговом доступе от 15 станций, которые улучшат транспортную доступность возводимых рядом новостроек, ведутся первичные продажи в 26 жилых и апартаментных комплексах. По два проекта расположены рядом с двумя новыми остановочными пунктами подземки: «Говорово» - «Мещерский лес», «Татьянин парк», «Рассказовка» - «Переделкино-Ближнее», «Рассказоvо». Самыми доступными столичными новостройками за МКАД в километровом радиусе от планирующихся к запуску в 2018 году станций метро являются ЖК «Москвичка» - от 1,8 млн рублей, станция «Столбово», «Испанские кварталы» - от 3,1 млн рублей, «Прокшино». Новостройки рядом со станциями метро, запланированными к открытию в 2018 году
Источник: «Метриум Групп» «Несмотря на то, что спрос на первичном рынке Москвы значительно вырос в 2017 году, многие девелоперы не спешат поднимать цены на свои объекты, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Ведь высокая активность покупателей во многом и обусловлена тем, что на рынке новостроек представлены беспрецедентно низкие цены. Как следствие, застройщики боятся спугнуть клиента, «задрав» цены выше, чем у конкурентов. Поэтому корректируют прайс-листы весьма сдержанно. Для покупателя это возможность не только выгодно приобрести жилье, но и принять более взвешенное решение, без давления со стороны постоянно меняющейся стоимости недвижимости. Но даже самые осторожные девелоперы будут вынуждены поднять цены в преддверии открытия станции метро рядом со своим проектом. Соответственно, покупателям имеет смысл поторопиться и заключить сделку по минимальной стоимости, не дожидаясь повышения». Краткий обзор ситуации на рынке новостроек «новой Москвы» за 4 квартал 2017 года | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
На 2018 год запланировано открытие 28 станций столичной подземки. Если эти планы будут реализованы, данное количество станет рекордным в истории современной России. По оценке аналитиков «Метриум Групп», значительного улучшения транспортной доступности стоит ожидать покупателям квартир и апартаментов в 26 новостройках, реализуемых сегодня на первичном рынке Москвы.