13:26 Ажиотажного спроса на новостройки "Новой Москвы" нет | |
 Объединение с Москвой практически никак не отразилась на рынках недвижимости присоединенных городов. Рынки недвижимости городов, расположенных на территории "новой Москвы", сегодня развиваются по законам Московской области, утверждают эксперты. Никакого ажиотажного спроса на "новомосковское" жилье нет, и факторы, способные его спровоцировать в ближайшей перспективе, отсутствуют. Перспектива стать москвичами, прежде всего, обрадовала жителей присоединяемых городов и привела к кратковременному росту спроса и цен на местную недвижимость, Потом спрос на недвижимость по "новым" ценам снизился и в итоге стоимость "новомосковского" жилья вернулась на "подмосковный" уровень. Таким образом, объединение с Москвой практически никак не отразилась ни на вторичном, ни на первичном рынках недвижимости бывших областных городов. "С момента объявления о создании "новой Москвы" прошло более двух лет, и люди поняли, что качественного изменения уровня жизни в присоединенных городах не произошло. До центра по-прежнему надо добираться на электричке или стоять в пробке на въезде внутрь МКАД. Рабочие места как были, так и остались ближе к Садовому Кольцу. А престижные ВУЗы и культурные центры все также располагаются в старых границах столицы", - комментирует генеральный директор компании "Домус финанс" Павел Лепиш. Сегодня территории "новой Москвы" развиваются по стандартной для Подмосковья схеме: основное строительство здесь сосредоточено в зонах, вплотную прилегающих к наиболее крупным городам – Троицку, Щербинке и Московскому. Единственный город "новой Москвы", который демонстрирует как хорошую динамику строительства нового жилья, так и стабильный рост средней цены "квадрата" - это Московский. Девелоперы строят в "Новой Москве" полноценные города Доля малоэтажного строительства в ТиНАО растет Перетягивание рынка: "Новая" и "Старая Москва" делят покупателей urbanus.ru | |
|
| |