Рейтинг@Mail.ru
Главная » 2018 » Май » 4 » В районе «Новые Ватутинки» ожидается повышение цен с 4 мая
13:00
В районе «Новые Ватутинки» ожидается повышение цен с 4 мая

В районе «Новые Ватутинки» ожидается повышение цен с 4 маяКомпания «Инвесттраст» сообщает о предстоящем значительном повышении стоимости на квартиры района «Новые Ватутинки», расположенном в центре «новой Москвы». Обновленные цены будут действовать с 4 мая 2018 года. В течение последней недели апреля и первые майские праздники покупатели могут приобрести жилье по старому прайсу – от 2,68 млн рублей.
         

Повышение цен в районе «Новые Ватутинки» запланировано с 4 мая 2018 года на все квартиры строящихся корпусов 8/1, 8/2, а также 10/1 и 10/2. Сегодня минимальная стоимость студии составляет 2,68 млн рублей за 27,9 квадратных метров, однокомнатной квартиры –3,5 млн рублей за 38 квадратных метров, двухкомнатной – 5 млн рублей за 57 квадратных метров, трехкомнатной – 5,57 млн рублей за 65,6 квадратных метров, четырехкомнатной – 8,9 млн рублей за 106 квадратных метров. В последнюю неделю апреля и первые майские праздники покупатели могут приобрести жилье по старому прайсу.

Напомним, корпуса 8/1, 8/2, вышедшие в начале 2018 года, находятся на стадии котлована. Строительство монолитных корпусов 10/1 и 10/2 идет на уровне 10-13 этажа, в зависимости от секции. Жилье сдается с отделкой от застройщика. Район «Новые Ватутинки» входит в тройку самых доступных столичных проектов с отделкой «под ключ» с бюджетом в 2,68 млн рублей, причем в пешей доступности от будущей станции метро.

«В 2018 году мы уже четырежды пересматривали цены, хотя делали это преимущественно точечно, на определенные типы квартир, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – В мае у нас запланировано первое в этом году серьезное повышение стоимости, что связано конечно же с высоким и я бы даже сказал ажиотажным спросом в начале 2018 года. К примеру, по итогам I квартала мы заключили в два с половиной раза больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Доля ипотеки при этом выросла до рекордных 58%, в том числе благодаря многодетным семьям, воспользовавшимися субсидированной ставкой под 6%. Повышение цен – также отражение ситуации строительной готовности проекта. Например, в этом году мы планируем заселить шесть корпусов, а в следующем году – еще два.

На пересмотр цен, конечно, оказывают влияние не только внутренние, но и внешние факторы. Например, в перспективе, помимо спроса и этапа строительства политику ценообразования будет определять и готовность каждого девелопера к новым «правилам игры» в отрасли. Очевидно, что застройщики будут наращивать «подушку безопасности», чтобы удерживать уровень себестоимости. Поэтому предстоящее повышение цен хоть и первое, но точно не последнее. И это касается не только нашего проекта, но и всего рынка в целом».

«На мой взгляд, новостройки присоединенных территорий обладают потенциалом роста цен хотя бы за счет низкой локальной конкуренции, – отмечает Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – В ТиНАО ведется продажа 36 проектов, тогда как в «старой» Москве – 232 комплексов, и это без учета апартаментов. Несмотря на численное меньшинство, в новостройках ТиНАО заключается почти 40% всех ДДУ Большой Москвы. Причем 69% сделок «новой Москвы» сосредоточены в восьми новостройках, в число которых входит и район «Новые Ватутинки». Именно в таких самых успешных комплексах стоит рассчитывать на рост цен. Поэтому пересмотр прайса сегодня – еще один признак ликвидности новостройки».

Итоги I квартала 2018 года в «Новых Ватутинках»
Ипотека без первоначального взноса в «Новых Ватутинках»
В «Новых Ватутинках» построят монолитный дом за полтора года


«Метриум Групп»




Категория: Недвижимость в новой Москве | Просмотров: 238 | Теги: недвижимость, НовыеВатутинки, НоваяМосква, ТиНАО | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
*****
Наш опрос
Прошло шесть лет после присоединения к столице, улучшилось ли качество жизни в «новой Москве»?
Всего ответов: 37
Форма входа
Календарь
«  Май 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Статистика

Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0