Рейтинг@Mail.ru
Главная » 2017 » Октябрь » 20 » В «новой Москве» покупают в два раза больше квартир с евроремонтом, чем в ее «старой»
18:49
В «новой Москве» покупают в два раза больше квартир с евроремонтом, чем в ее «старой»

В «новой Москве» покупают в два раза больше квартир с евроремонтом, чем в ее «старой»Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» изучили предпочтения покупателей по  состоянию квартир, которые продаются на вторичном рынке «старой» и «новой Москвы». Выяснилось, что в «новой Москве» приобретают значительно больше квартир без отделки и с евроремонтом, чем в старых границах столицы.


Эксперты проанализировали квартиры, которые проданы с начала 2017 года в старых границах Москвы и на присоединенных территориях. Выяснилось, что в старых границах Москвы примерно 55% приобретенных квартир не потребуют никаких вложений в ремонт, или же эти траты окажутся минимальными. Это квартиры в хорошем состоянии 17%, с высококачественной отделкой 8%, со свежим ремонтом 18% или с евроремонтом 12%. В «новой Москве» таких квартир приобретено чуть больше – 57%, среди них в хорошем состоянии 6%, с высококачественной отделкой 9%, со свежим ремонтом 15%. А вот доля проданных квартир с евроремонтом в «новой Москве» значительно выше – 27% против 12% в старых границах Москвы.

Ольга Козлова, руководитель офиса «В Бутово» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» так объясняет эту разницу: «В «новой Москве» особая структура предложения, особые продавцы. Это новые дома, владельцы квартир в которых часто молодые, открытые новым тенденциям люди. Поэтому большинство ремонтов в «новой Москве» очень красивые, творческие, качественно выполненные».

Значительных вложений требуют квартиры, которые продаются без отделки, под чистовую отделку или просто те, которые очень долго не ремонтировались. Таких объектов в старых границах Москвы приобретено всего 15%, причем только 3% предлагались без отделки, а 12% – требовали ремонта. А вот в «новой Москве» эта доля заметно выше – 27%, причем квартир без отделки приобретено 21% и, кроме того, куплено по 3% квартир, которые нуждались в ремонте либо чистовой отделке.

«Столь заметная доля квартир без отделки объясняется тем, что в «новой Москве» масса новостроек, квартиры в которых часто приобретались как инвестиционные. Сейчас владельцы – физические лица выставляют их на рынок, чтобы вернуть вложенные средства, и не видят необходимости или не имеют возможности отделывать такие объекты», – поясняет Ольга Козлова.  К примеру, в ЖК «Андерсен», который находится на завершающей стадии реализации, более половины продаваемых квартир – предложения от частных лиц. При этом большая часть вторичных квартир предлагается без отделки, но с уже оформленным правом собственности. А в малоэтажном ЖК «Остров Эрин», который находится на средней стадии реализации, на объекты от физических лиц приходится менее 10% от общего предложения».

В последние несколько лет покупатели предпочитают квартиры, которые полностью пригодны для жизни, а инвестиционных покупок практически нет. Особенно это заметно при анализе продаж в «новой Москве» – там доля приобретенных квартир с ремонтом, высококачественной отделкой, евроремонтом и в хорошем состоянии выросла на 16% по сравнению с данными за 2016 год.

Порядка 150 млрд рублей ежегодно инвестируется в строительную отрасль в ТиНАО
Рейтинг девелоперов «новой Москвы» - 2017
Аренда квартир: рейтинг районов «новой Москвы»




Категория: Недвижимость в новой Москве | Просмотров: 132 | Теги: недвижимость, жилье, НоваяМосква, ТиНАО | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
*****
Наш опрос
Прошло пять лет после присоединения к столице, улучшилось ли качество жизни в «новой Москве»?
Всего ответов: 86
Форма входа
Календарь
«  Октябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031
Статистика

Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0