Рейтинг@Mail.ru
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » Земельные участки и недвижимость на территории «Новой Москвы» » Обманутые дольщики «Новой Москвы» » Обманутые дольщики пос. Воскресенское
Обманутые дольщики пос. Воскресенское
TravaДата: Понедельник, 24.06.2013, 00:48 | Сообщение # 1
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Репутация: 0
Статус: Offline
Ещё одно письмо от посетителей сайта:

"Здравствуйте! Прочитала у вас на  сайте о проблемных объектах и обманутых дольщиках. Почему -то нигде не упоминается о не менее проблемном объекте в пос. Воскресенское Ново-Московского АО.Объект из 4-х 11 этажных домов недобросовестный застройщик ЗАО ТСК Евро-Старт строит уже ОДИННАДЦАТЫЙ ГОД.

Все деньги разворованы, люди по 10 лет живут на съемных квартирах, инвалидам, многодетным семьям, пенсионерам, матерям-одиночкам жить вообще негде. Мы много раз обмануты и  обворованы, потеряли здоровье, некоторые получили инвалидность. Все 11 лет боремся за свои квартиры, имеем несколько томов бесполезной переписки. Дома до сих пор не подключены к инженерным сетям и никакой надежды на подключение в ближайшие годы нет. Правительство Москвы, Префектура ТиНАО, не реагируют на наши письма, отказывают в помощи. Как же ещё людям нужно пострадать и быть обманутыми, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, а наш долгострой внести в список проблемных?"

Если кто-то знает как повлиять на тех кто может решить вопрос пишите в этой ветке форума.
 
aristokratДата: Пятница, 28.06.2013, 05:00 | Сообщение # 2
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Комиссия правительства России по законопроектной деятельности 25 июня одобрила законопроект, направленный на усиление защиты прав участников долевого строительства. Документ будет рассмотрен на заседании правительства России.

Законопроектом предлагается внести изменения в ст. 23 закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В частности, предлагается утвердить единые для всех субъектов России критерии отнесения граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, чьи права были нарушены, к числу пострадавших.

Согласно проекту закона, полномочия по утверждению указанных критериев и правил будут возложены на федеральный орган исполнительной власти, ответственный за осуществление государственного регулирования в области долевого строительства, - Минрегион России.

До утверждения законопроекта правительство Москвы оказывает социальную поддержку гражданам-соинвесторам в том случае, если они вложили денежные средства в строительство объектов, по которым столичным правительством принимались распорядительные документы; имеют на руках действующий договор с выполненными обязательствами со своей стороны в полном объеме; признаны потерпевшими в рамках уголовных дел в отношении компаний-застройщиков; являются гражданами России и приобретали не более одной квартиры (приобретение квартиры не являлось инвестиционной деятельностью).

И.о. председателя Москомстройинвеста Константин Тимофеев неоднократно говорил, что в Комитет постоянно поступают обращения граждан, которые пострадали от действий недобросовестных застройщиков и требуют признать их «обманутыми дольщиками». «В то же время, несмотря на то, что термин «обманутый дольщик» употребляется достаточно часто, до сих пор не было четкой формулировки самого понятия. Это создавало большие трудности в работе и мешало защитить данную категорию граждан должным образом на законодательном уровне. Утверждение критериев позволит нам сформировать реестры пострадавших граждан и оказать им адресную помощь», - сообщил Константин Тимофеев.
 
TravaДата: Понедельник, 03.02.2014, 14:24 | Сообщение # 3
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Репутация: 0
Статус: Offline
Заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
по вопросам градостроительной политики и строительства
М.Ш. Хуснуллину
от  жителей строящегося проблемного объекта
ЗАО «ТСК «Евро-Старт»
в п. Воскресенское


Уважаемый Марат Шакирзянович!

Мы, будущие жители группы строящихся домов – комплекса 4-х 10-этажных домов
в г. Москва, п. Воскресенское, Новомосковского административного округа
(застройщик ЗАО  ТСК «Евро-Старт») вынуждены обратиться к Вам, с просьбой взять под личный контроль строительство объекта, затянувшееся на срок более чем 10 лет.
Стройка  началась  в  2003 г. без необходимой разрешительной документации. На сегодняшний день возведены только 2 «коробки» 1 и 2 корпусов и 7 этажей 4 корпуса. При
этом разрешение на строительство 1го из домов оформлено только весной
2012 г. Вплоть до настоящего времени полностью отсутствуют не только
проектная документация, но и принципиальные решения по присоединению к
инженерным коммуникациям. Отметим, что существуют многократно
безосновательно пролонгированные инвестиционные контракты, в которых
описаны обязанности Застройщика и Администрации, в частности по
предоставлению инженерных сетей. Но, на протяжении всего срока
строительства домов никаких сетей не предоставлено. Также имеют место
многократно нарушенные сроки сдачи домов по договорам с приобретателями
квартир, при этом на ГЗК (протокол от 06.12.12г.) застройщику в
очередной раз продлили срок строительства еще на год, до 31.12.2013
года, без применения штрафных санкций.

Инициативная группа купивших квартиры за все годы этого строительства обращалась во
всевозможные инстанции, участвовала в различных совещаниях и
организовывала собрания с приглашением представителей администраций
разного уровня, накопились килограммы переписки, в основном со
стандартной отпиской – «вопрос на контроле». За это время сменилось множество «контролёров», кое-кто попал даже под суд. В
свою очередь, Президент компании-застройщика в настоящее время уже
находится за границей. Ни на одно приглашение принять личное участие в
диалоге с нами или представителями администрации он не отреагировал.
У нас как у людей втянутых в данную ситуацию есть  явные опасения в
реализации данным застройщиком возложенных на него, решением  ГЗК,
обязательств. На протяжении 10 лет наши усилия обратить внимание
чиновников различного уровня  на объект ни к чему не приводят, чиновники
знавшие о проблеме данного объекта с поры нахождения его  в Московской
области, благополучно продолжают знать о проблеме но уже после перехода
объекта к территориям Москвы ( чиновники перешли в Московские
департаменты).
 
TravaДата: Понедельник, 03.02.2014, 14:27 | Сообщение # 4
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Репутация: 0
Статус: Offline
------ продолжение письма--------

10 летнее ожидания квартир, попытки донести проблемность ситуации до
Административной власти, подсказывают, что очередное продление сроков на
ГЗК, без осуществления должного контроля, порождает только возможность
данному застройщику привлечь еще большее количество денежных средств.
У людей ждущих завершения строительства есть опасения, что данный
застройщик в любой момент может запустить процедуру своего банкротства.
Уже сейчас можно с уверенностью говорить об очередном  провале отведенных
на ГЗК сроках для  ввода домов в эксплуатацию и вселении жильцов.
Администрация, на местном уровне на протяжении всех 10 лет показывает
полную не заинтересованность в обеспечении  жителей социальным жильем
(по инвестиционному контракту 15% квартир переходят администрации). А
ведь  именно Администрация подписывала 10 лет назад инвестиционный
контракт. А самым поразительным остается тот факт, что строительство
находится в 300 метрах от здания администрации.
Не ясным остается факт полного нежелания ДРНТ, ТИНАО, администрации п.
Воскресенское провести анализ действительных дел на строительной
площадке. Обязать  застройщика предоставить график работ по введению
домов в эксплуатацию, проверить наличие ТУ на присоединение к инженерным
сетям. В свою очередь мы как купившие в данном комплексе квартиры
направляли составленный нами график проведения данных работ застройщику (
исх. №12 от 29.03.13 г.), но в очередной раз нас проигнорировали.
При этом продолжаются  продажи квартир в строящемся доме №4, а корпуса №1 и
№2 стоят без должной консервации и коммуникаций. Внешне весь
строительный цикл компании ЗАО «ТСК Евро-Старт» походит на финансовую
пирамиду, деньгами от продаж квартир в доме № 4 достраивают дом № 1. В
данном случае результат прогнозируем-еще большее количество обманутых
граждан.
Все эти долгие годы ожидания в самом центре стройки находится 3х этажный 2х
подъездный дом, окруженный со всех сторон высотными домами, кранами,
разрушающимися заборами, земельными оползнями. Двор данного дома
благодаря строительству находится в постоянной тени и грязи. Мы
располагаем протоколом совещания между жителями данного дома, главой п.
Воскресенского Дикой О.Я. президентом компании ЗАО «ТСК Евро-Старт»
Тухтаевым А.Р., на котором (в протоколе отмечено) застройщик взял на
себя обязательства по расселению жителей данного дома сначала в
строящийся дом №1, через некоторое время в дом №2. На сегодняшний день,
на запрос в адрес главы п. Воскресенское Дикой О.Я. о «судьбе» дома,
получен ответ, что соответствующий запрос направлен  к застройщику.
Данный ответ из администрации показывает полную ее незаинтересованность в
обеспечении социальным жильем жителей своего района, расселении
«Учительского дома».

Источник http://www.evro-start.ru/
 
TravaДата: Вторник, 18.03.2014, 13:23 | Сообщение # 5
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Репутация: 0
Статус: Offline
13 марта 2014 года состоялось совещание в присутствии заместителя руководителя Департамента развития новых территорий Москвы П.С. Перепелицы, председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова, и др., а так же руководителей ЗАО ТСК «Евро-Старт» и представителей инициативной группы дольщиков в лице Е. Мочкодан, А. Сесиной.

В ходе совещания руководителям ЗАО ТСК «Евро-Старт» со стороны представителей правительства Москвы было выдвинуто
требование о предоставлении всей финансовой документации и списка
проданных квартир по 3-м домам до 20.04.2014 года. Все продажи по данным
домам заморожены.

Кроме того, им было предложено в добровольной форме, в связи с отсутствием финансовых и трудовых ресурсов, а так же
полной дискредитацией себя как надлежащего застройщика добровольно
отказаться от данного проекта, с целью достройки домов иными силами.

Кроме того, всем, кто до введения процедуры банкротства не успел подать
заявления о признании доли в незавершенном строительстве - в панику не
впадать, иски можно заявить в рамках процедуры банкротства (если она
состоится) с требованием о выделе доли в виде квартиры, то есть
имущественное, а не денежное требование.

Данные требования приоритетны.
***
ЗАО ТСК «Евро-Старт» пытается уйти от ответственности. 

На прошлой неделе одному из дольщиков позвонили из ЗАО СТК «Евро-Старт» и
предложили подъехать в офис. На встрече выяснилась причина встречи – это
переоформление договора с последующей регистрацией в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по г. Москве. ЗАО СТК «Евро-Старт» предоставило письма о продлении
аренды 2-х земельных участков, дополнительные соглашения о передаче прав
и обязанностей по договору аренды 2-х земельных участков и проект
договора участия в долевом строительстве. Представленные документы, как
минимум, вызывают удивление, а именно: 

1. Договор от текущей даты;
2. Другой вице-президент;
3. Увеличена площадь квартиры, за которую просят доплаты;
4. Уменьшен процент неустойки при нарушении Застройщиком сроков сдачи объекта в эксплуатацию;
5. После вручения нового, зарегистрированного договора необходимо отдать все оригиналы старых договоров и платежек;
6. Много другого, что ухудшает условия действующего договора. 

По ничем не подтвержденным словам представителей ЗАО СТК «Евро-Старт» уже, мол, проведена регистрация договоров в 1-м корпусе 80% дольщиков.
На вопрос – почему нельзя зарегистрировать то, что есть, ответы даются
скомканные и нелогичные. Основным "объяснением" служит то, что это
согласованная Регпалатой форма договора, правильная и т.д.
 
TravaДата: Вторник, 18.03.2014, 13:24 | Сообщение # 6
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Репутация: 0
Статус: Offline
....... Основным "объяснением" служит то, что это
согласованная Регпалатой форма договора, правильная и т.д.

От редакции портала: Вероятнее всего Застройщик стремится уменьшить свою
ответственность, внося изменения в суть договоров "под свои интересы".
На самом деле для дольщиков, если говорить о защите квартир от
двойных-тройных перепродаж, может быть и логично перерегистрировать договора согласно закону ФЗ213, но перерегистрация,
по сути, подразумевает изменение названия договора и именований его
участников, но суть договора меняться не должна и те правоотношения,
которые установились у Инвестора с Застройщиком в первоначальном
договоре, они же и должны сохраняться в новом договоре.
Комментарий одного из дольщиков: Похожая ситуация: договор от 2006 года в Первом доме, внесена пара правок в
виде доп. соглашений. Мне тоже звонили и просили прийти, чтобы
перезаключить договор. Я видела образец договора 2012 года (тогда тоже
звонили и требовали перезаключить). Он составлен с юридическими
неточностями, тоже увеличена площадь квартиры (придется доплачивать за
лишние квадратные метры с учетом новых цен за кв. м.), не включен пункт
неустойки и многое-многое другое неудобное нам и удобное ЗАО СТК
«Евро-Старт». Все юристы советовали нам не перезаключать договор (тем
более на такой, который был предоставлен, так как по его условиям все
ранние взаимоотношения между нами и Застройщиком после этого становятся
недействительными, неустойку за проваленные сроки сдачи не буду
выплачены, все проблемы будут решаться за счет дольщика). Все это я
объяснила представительнице ЗАО ТСК «Евро-Старт», которая названивает
мне и почти угрожает. Я сама предложила съездить вместе с ней в г.
Троицк и зарегистрировать мой текущий договор (и не платить 20 тыс.
рублей с какой-то стати, при том, что расходы по оформлению составляют
лишь 200+700 руб.), на что поступил отказ в грубой форме. На вопрос:
«Чем плох мой текущий договор и какая причина для перезаключения?» -
представительница промямлила, что причины нет, что «так надо», что
«Регистрационная палата не принимает старые договора, так как те
старые».

Источник http://www.evro-start.ru/
 
TravaДата: Вторник, 29.04.2014, 13:58 | Сообщение # 7
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Репутация: 0
Статус: Offline
Инвестпроект с ЗАО «ТСК «Евро-Старт» расторгнут

http://moscowbig.ru/news....29-1599
 
nastyДата: Вторник, 24.02.2015, 14:44 | Сообщение # 8
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
Полезнаяинформация для участников строительства, которые расторгли договоры и не включились в дело о банкротстве либо
включились с денежными требованиями!
Какизвестно, полномочные органы при решении вопроса о предоставлении “обманутым
дольщикам” квартир критически относится к дольщикам, которые расторгали свои
договоры с застройщиком и не участвуют в банкротном деле либо участвуют, но
включились с реестр денежных требований, а не требований о передаче квартиры.
Ещенегативнее они относятся к “дольщикам-растоженцам”, которые пытались включиться
в банкротное дело с денежными требованиями, но в связи с пропуском срока для
заявления требований суд учел их за реестром, т.е. деньги граждане получат
только после расчетов со всеми кредиторами всех очередей реестра (другими
словами – никогда).
Междутем, считаем важным сообщить, что в рамках дела о банкротстве ЗАО
“Энергостройкомплект – М” удалось сформировать беспрецедентную практику.
Во-первых,факт расторжения договора с застройщиком и наличие только денежных требований
(даже на основании решений судов) не влияет на право дольщика включиться в
реестр требований кредиторов о передаче жилого помещения.  Судебный акт о признании обоснованными вашихтребований о передаче квартиры фактически реабилитирует ваш договор с
застройщиком, факт расторжения перестает иметь значения. Для полномочных
органов при рассмотрении вопроса о предоставлении квартир такой судебный акт
может быть определяющим. Во-вторых,
если гражданин-участник строительства уже находится в реестре кредиторов в
рамках дела о банкротстве застройщика, но с денежными требованиями, то у него
есть возможность выйти из него и включиться в реестр требований о передаче
жилого помещения. Полагаем, что никого убеждать о невозможности получения всех
денег от застройщика не требуется. В-третьих,
САМОЕ  ВАЖНОЕ, что недавно удалосьсделать для граждан – это убедить суд о предоставлении гражданам, которые
находятся с денежными требованиями в рамках банкротного дела ЗА реестром, право
исключиться из “ЗАреестра” и включиться В РЕЕСТР требований о передаче жилого
помещения. Данный судебный прецедент реабилитирует граждан расторгнувших
договор, которые помимо прочего пропустили сроки для включения в реестр.
Болеетого, отсутствие судебного акта о включении граждан в реестр кредиторов в
рамках банкротства застройщика, может явится основанием для отказа во включении
в общефедеральный реестр на основании Приказа № 403. Следует сказать, что один
отказ на этом основании уже был, однако он в настоящее время успешно оспорен в
суде.
Есливам вышеуказанная информация окажется полезной и у вас подобный случай, то
знакомый нам юрист, специализирующийся на защите обманутых дольщиков,  который уже решил подобные проблемы в суде подольщикам на ул. Народного Ополчения, можетпроконсультировать подробнее. Пишите на почту: Alexey@delovoydom.ru, сайт http://delovoydom.ru/
 
Kolya82Дата: Среда, 04.03.2015, 13:05 | Сообщение # 9
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Trava, День добрый.       
У меня есть хороший знакомый юрист КузнецовАлексей Петрович (юридич компания "Деловой Дом"), к сожалению он занимается ни вашим объектом, но у него есть хороший опыт в этом деле. Ему удалось БЕСПРЕЦЕДЕНТНО изменить требования и пострадавших внесли В РЕЕСТР иизменили требования с денежных на требования о передаче квартиры!!! 
    Вот, чтобыне быть голословным, адреса, по которым велись дела: ул. Народного Ополчения,
вл.33, корп.4, кв.400 (3 секц) и тот же адрес в 1 секции.

    В данномслучае имеется в виду включение в реестр требований кредитора в рамках дела о
банкротстве. Вот наиболее часто встречаемые проблемы, которые нам удалось
решить на практике: 
    1. ДДУ расторгнут (тем не менее право на включение в реестр требованийкредитора в рамках дела о банкротстве все равно сохранился)
    2. Пропусксрока для включения в реестр требований кредитора
    3. Включениеденежных требований в реестр требований кредитора
    4. Включениеденежных требований, которые были вынесены ЗА реестр требований кредитора, в реестр для признания права требования о передаче квартиры.

    Комплекснаяинформация для участников строительства, которые расторгли договоры с ЗАО
"Энергостройкомплект - М» и не включились в дело о банкротстве либо
включились с денежными требованиями.

    САМОЕ ВАЖНОЕ, что ему недавно удалось сделать для граждан – это убедить суд опредоставлении гражданам, которые находятся с денежными требованиями в рамках банкротского дела ЗА реестром, право исключиться из “ЗАреестра” и включиться ВРЕЕСТР требований о передаче жилого помещения. Данный судебный прецедент
реабилитирует граждан расторгнувших договор, которые помимо прочего пропустили
сроки для включения в реестр.

Вот дело№А-40-27589/08, судебный акт от 04 июля 2014 года
Если естьвопросы, пишите в личку kuznetsova_aa87@mail.ru илисайт компанииhttp://delovoydom.ru/



 
nastyДата: Понедельник, 23.03.2015, 16:04 | Сообщение # 10
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Репутация: 0
Статус: Offline
Kolya82, а вы знакомы с Алексеем? Он представлял ваши интересы?

Добавлено (23.03.2015, 16:04)
---------------------------------------------
Trava, добрый день! В ситуации, которой Вы оказались, Вам необходимо как можно скорее проконсультироватьс со специалистом, дабы не пропустить сроки по включению в банкротное дело. Если сроки уже пропущены, необходимо срочно обращаться в суд для включения Вас в реестр требований кредиторов. На примере дольщиков из Южного Тушино и с ул. Народного Ополчения можно увидеть, что самодеятельность и действия наугад приводят к затягиванию процесса и множественным ошибкам, которые впоследствии тяжело исправить. Наша юридическая компания "Деловой Дом" специализируется на решении вопросов, связанных с банкротством застройщика. Рекомендуем Вам проконсултироваться со специалистами, это Вас ни к чему не обяжет. Оставляю контакты: www/delovoydom.ru, тел 89261647551-Кузнецов Алексей Петрович, кандидат юридических наук, автор статей в научных изданиях, генеральнй директор компании. Будем рады Вам помочь.

 
VivivanДата: Четверг, 23.04.2015, 15:37 | Сообщение # 11
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline


6 апреля 2015 года Арбитражный суд Московской области прекратил конкурсное производство в отношении застройщика ЗАО «ТСК «Евро-Старт». В отношении компании открыта процедура банкротства - внешнее управление сроком на 18 месяцев – до 6 октября 2016 года.

Внешним управляющим должника утвержден Исаенков Вячеслав Николаевич, член саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

Адрес для направления почтовой корреспонденции внешнему управляющему: 107023, г. Москва, ул. Суворовская, д. 10А.

Ранее, в феврале 2015 года прошло собрание кредиторов должника, участники которого решили обратиться в суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению и определили кандидатуру Исаенкова В. Н. в качестве нового внешнего управляющего.

Согласно Федеральному закону № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» внешнее управление может быть открыто, если есть достаточные основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена. Таким образом, оценив письменные доказательства в материалах дела, суд удовлетворил ходатайство собрания кредиторов должника ЗАО «ТСК «Евро-Старт». Застройщик разрабатывает план мероприятий по достройке дома.

С решением Арбитражного суда Московской области в отношении ЗАО «ТСК «Евро-Старт» можно ознакомиться на сайте ведомства.

Напомним, процедура банкротства в отношении ЗАО «ТСК «Евро-Старт» была введена определением Арбитражного суда Московской области от 09.04.2014 г. Компания ЗАО «ТСК «Евро-Старт» является застройщиком 4-х жилых домов в пос. Воскресенское, дер. Ямонтово (ТиНАО). Строительные работы на объекте начались более 10 лет назад. Возведены коробки корпусов 1, 2, в корпусе 4 построено 8 этажей из 10. Работы на объекте приостановлены.

Добавлено (23.04.2015, 15:37)
---------------------------------------------
Арбитражный суд Московской области
107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О прекращении КОНКурСНОГО производства И переходе К внешнему
управлению


г. Москва Дело N2 А41-5З 179/ 13
«14» апреля 2015 г.


Резолютивная часть определения объявлена «06» апреля 2015 г. Определение B полном объеме изготовлено «14» апреля 2015 г.

Арбитражный суд Московской области
B составе: судья Торосян М. Г.‚ при ведении протокола судебного заседания секретарем Блудовой А.В.‚ рассмотрев B судебном заседании B рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» ходатайство конкурсного управляющего должника Исаенкова В. Н. о введении B отношении должника процедуры банкротства внешнее управление сроком на 18 месяцев,при участии в заседании: согласно протоколу, установил:

Определением Арбитражного суда Московской области от 31.03.2014 г.‚
оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 г.‚ в отношении ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРО-СТАРТ» (ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ») (ИНН 7727059810, ОГРН 1037739446128) введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Санников Егор Владимирович.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдение опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.04.2014 г.

При банкротстве должника, являющегося лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (застройщиком), применяются положения параграфа 7 главы 1Х Федерального закона от 26.10.2002 Ля 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве).

К участию в деле в качестве уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы привлечен Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в области строительства и контролю в области долевого строительства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.09.2014 г. должник в
соответствии с решением первого собрания кредиторов от 02.07.2014 г. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Рычкова Оксана Анатольевна.

Сообщение о введении в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.09.2014 г.

Определением арбитражного суда от 10.11.2014 г. Рычкова О. А. в соответствии со ст. 144 Федерального закона от 26.10.2002 119 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) по её ходатайству освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ»

Определением суда от 04.12.2014 г. конкурсным управляющим ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» утвержден член САМРО «АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ» Исаенков Вячеслав Николаевич.

27.02.2015 г. конкурсный управляющий обратился в суд с ходатайством о введении в отношении должника внешнего управления. 14.02.2015 г. состоялось собрание кредиторов должника, на котором присутствовали кредиторы обладающие в совокупности 64,06 % голосов от их общего числа по данным реестра кредиторов.

На данном собрании кредиторами большинством в 90,39 % от числа присутствующих кредиторов было принято решение об обращении в суд с заявлением о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению. Срок внешнего управления кредиторы определили в 18 месяцев 67,04 % голосов), кандидатуру внешнего управляющего - Исаенков В. Н. (88,19%)

Согласно п. 1 ст. 146 Федерального закона от 26.10.2002 Пе 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закон о банкротстве) в случае, если в отношении должника не вводились финансовое оздоровление и (или) внешнее управление, а в ходе конкурсного производства у конкурсного управляющего появились достаточные основания, В том числе основания, подтвержденные данными финансового анализа, полагать, что платежеспособность должника может быть восстановлена, конкурсный управляющий обязан созвать собрание кредиторов в течение месяца с момента выявления указанных обстоятельств в целях рассмотрения вопроса об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращение конкурсного производства и переходе к внешнему управлению.

Пунктом 2 данной статьи закона установлено, что решение собрания кредиторов об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению принимается большинством голосов от общего числа голосов кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов и не погашены на дату проведения собрания кредиторов, рассматривающего вопрос о принятии такого решения.

Решение собрания кредиторов об обращении в арбитражный суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению должно содержать предлагаемый срок внешнего управления и требования к кандидатуре внешнего управляющего.

На основании ходатайства собрания кредиторов о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению арбитражный суд может вынести определение о прекращении конкурсного производства и переходе к внешнему управлению.

Указанное определение может быть вынесено только в случае наличия у должника имущества, необходимого для осуществления самостоятельной хозяйственной деятельности.

Решение собрания кредиторов соответствует указанным требованиям Закона о банкротстве. ООО «Строительная компания «Софрино» представило гарантийное письмо о выполнении работ по договору подряда Не ЗСП от 06.11.2013 г. и по договору подряда от 24.03.2014 г. А также, при наличии наружных сетей в жилом комплексе, расположенном по адресу: город Москва, поселение Воскресенское, п. Воскресенское, получение акта ввода в эксплуатацию Корпуса № 2 (в жилом комплексе, расположенном на земельном участке, состоящем из двух земельных участков: участок с кадастровым номером 50:21:0130304:25 и участок с кадастровым номером 50:21:0130304:348, с адресом местоположения: город Москва, поселение Воскресенское, п. Воскресенское) возведенного на основании договора генерального подряда от 31.03.2010 г. на строительство 10-ти этажного жилого дома (корпус № 2) заключенного между ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» и ООО «Строительная компания Софрино» при условии перехода ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» на внешнее управление.

Кроме того, в материалы Дела представлено гарантийное письмо ООО «Группа Компаний «Монолитстрой» согласно которому, оно гарантирует выполнение своих обязательств по Договору генерального подряда 20.06.2014 г. на строительство группы жилых домов на земельном участке, состоящем из двух земельных участков: участок с кадастровым номером 50:21:0130304:25 И участок с кадастровым номером 50:21:0130304:348‚ с адресом местоположения: горой Москва, поселение Воскресенское, п.Воскресенское, заключенного между ним и ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» после прекращения процедуры банкротства конкурсного производства в отношении должника и получения разрешения на строительство.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в заявлении и объяснениях явившихся лиц, участвующих в деле (их представителей), арбитражный суд приходит к выводу о законности и обоснованности поданного конкурсным управляющим заявления.

Руководствуясь ст. ст. 184-185, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 146 Закона о банкротстве, Арбитражный суд Московской области

определил:


Прекратить конкурсное производств в отношении ЗАО ТСК «ЕВРО-СТАРТ» и перейти к внешнему управлению.

Открыть в отношении ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ТОРГОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ЕВРО-СТАРТ» (ИНН 7727059810, ОГРН 1037739446128) процедуру банкротства - внешнее управление, сроком на 18 месяцев, до 06.10.2016 г.

Утвердить внешним управляющим должника члена САМРО «АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ» Исаенкова Вячеслава Николаевича с ежемесячным вознаграждением в размере 45000 руб. 00 коп. за счет денежных средств и иного имущества должника.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья М. Г. Торосян


Сообщение отредактировал Vivivan - Четверг, 23.04.2015, 16:03
 
mironprohorov2016Дата: Среда, 30.11.2016, 13:11 | Сообщение # 12
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Взыскание неустойки с застройщика за задержку сроков сдачи объекта строительства по договорам долевого участия в строительстве - быстро, законно, надежно. Претензии по качеству объекта. http://www.onlinezakon.com +7(495)518-13-36 
https://vk.com/mir_zakona_rf$IMAGE1$
 
tmnortsДата: Понедельник, 19.12.2016, 13:38 | Сообщение # 13
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Обманутые дольщики Новой Москвы объединяются! Подключайтесь к нам!

Уже несколько проблемных ЖК строят планы по совместным акциям, 28 января планируется митинг "Обмынутых дольщиков ТиНАО", приходите, если Вас интересует судьба Ваших квартир!

Полезная информация для дольщиков на странице "Обманутые дольщики ТиНАО" в социальной сети Facebook, следите за новостями: 
https://www.facebook.com/dolevoetinao/ 

Инициативные группы дольщиков приглашаем к сотрудничеству, пишите: tmnorts@ya.ru
 
TravaДата: Понедельник, 05.06.2017, 13:18 | Сообщение # 14
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 168
Репутация: 0
Статус: Offline
Строительство проблемного дома в поселке Кокошкино в «новой Москве» может быть  завершено за счет участия товарищества собственников недвижимости, об этом со ссылкой на заместителя председателя Москомстройинвеста Александра Гончарова сообщили в пресс-службе ведомства.

«Завершить строительство проблемного дома по адресу: улица Труда, дом 3 в поселке  Кокошкино возможно благодаря участию товарищества собственников недвижимости. В префектуре ТиНАО состоялось совещания с участием граждан-соинвесторов строительства объекта, на котором часть дольщиков подтвердила готовность достроить этот объект собственными силами», - заявил Александр Гончаров.

Дольщики дома в Кокошкино могут сами завершить строительство объекта
 
Форум » Земельные участки и недвижимость на территории «Новой Москвы» » Обманутые дольщики «Новой Москвы» » Обманутые дольщики пос. Воскресенское
Страница 1 из 11
Поиск:

*****
Наш опрос
Прошло пять лет после присоединения к столице, улучшилось ли качество жизни в «новой Москве»?
Всего ответов: 37
Форма входа
Статистика